এই নিবন্ধটি সর্বশেষ আপডেট করা হয়েছে ডিসেম্বর 7, 2023
Table of Contents
হাউজিং উপর পারিবারিক বন্ধক প্রভাব
আবাসনের জন্য পরিবার থেকে টাকা ধার করার প্রবণতা
ভূমিকা
বন্ধকী থাকা ছয়টি পরিবারের মধ্যে একজন (আংশিকভাবে) পরিবারের সদস্য, বন্ধু বা পরিচিতের সাথে একটি বন্ধক নিয়ে তাদের বাড়ির অর্থায়ন করেছে। ডি নেদারল্যান্ডশে ব্যাংক (ডিএনবি) এটি তদন্ত করেছে। লোকেরা প্রায়শই এটি একটি সাধারণ বন্ধকী প্রদানকারীর মাধ্যমে পাওয়ার চেয়ে বেশি অর্থ ধার করার জন্য করে। এই অনুশীলনটি বাড়ির দাম আরও বাড়িয়ে দিতে পারে, ডিএনবি বলে।
অর্থায়নের জনপ্রিয় পদ্ধতি
2020 সালে, 645,000 পরিবার ব্যক্তিগত বা পারিবারিক বন্ধক ব্যবহার করেছে, সাধারণত একটি ব্যাঙ্ক বা বীমাকারীর কাছ থেকে বন্ধকের সংমিশ্রণে, যার পরিমাণ 70 বিলিয়ন ইউরো। এটি নেদারল্যান্ডসের মোট বন্ধকী ঋণের প্রায় 10 শতাংশ প্রতিনিধিত্ব করে।
“জুবেলটন” এর চেয়ে বেশি জনপ্রিয়
2020 সালে, পারিবারিক বন্ধকীতে 1.2 বিলিয়ন ইউরো যোগ করা হয়েছিল, যা জুবিলী ব্যারেলে দান করা 700 মিলিয়ন ইউরোকে ছাড়িয়ে গেছে। জুবেলটন এমন একটি পরিমাণ যা একটি বাড়ি কেনার জন্য কর-মুক্ত দান করা যেতে পারে। যাইহোক, এই বছর এটি বিলুপ্ত করা হয়েছে, এবং একটি বাড়ি কেনার জন্য বড় অনুদানের জন্য উপহারের কর দিতে হবে।
সম্পদ বৈষম্য উপর প্রভাব
যাদের পারিবারিক বন্ধক রয়েছে তাদের কাছে গড়ে প্রায় 100,000 ইউরো মোট বন্ধকের পরিমাণ বেশি থাকে যাদের শুধুমাত্র নিয়মিত বন্ধক রয়েছে তাদের তুলনায়। এর অর্থ হল তারা একটি বাড়ির জন্য আরও অফার করতে পারে, সম্ভাব্যভাবে দামের উপর ঊর্ধ্বমুখী প্রভাবে অবদান রাখতে পারে, ডিএনবি অনুসারে।
উদ্বেগ এবং পর্যবেক্ষণ
DNB বিশ্বাস করে যে ব্যাঙ্ক এবং বীমাকারীদের মূল্য বৃদ্ধির প্রভাব রোধ করতে এবং ন্যায্য ঋণ প্রদানের অনুশীলন নিশ্চিত করতে কারও কাছে পারিবারিক বন্ধক আছে কিনা তা আরও ভালভাবে মূল্যায়ন করা উচিত।
পারিবারিক বন্ধক
Be the first to comment