এই নিবন্ধটি সর্বশেষ আপডেট করা হয়েছে ডিসেম্বর 20, 2024
Table of Contents
কিছু রাশিয়ান এখনও একটি বাড়ি কিনতে পারেন: 36 শতাংশ বন্ধকী সুদ
কিছু রাশিয়ান এখনও একটি বাড়ি কিনতে পারেন: 36 শতাংশ বন্ধকী সুদ
রাশিয়ান অর্থনীতি squeaking এবং creaking হয়. মুদ্রাস্ফীতি বাড়ছে এবং এর মোকাবিলায় রাশিয়ার কেন্দ্রীয় ব্যাংক বারবার সুদের হার বাড়াচ্ছে। গত বছরের তুলনায় দাম গড়ে 10 শতাংশ বেড়েছে এবং ন্যূনতম সুদের হার এখন 21 শতাংশে দাঁড়িয়েছে। এটি ভ্লাদিমির পুতিনের যুদ্ধ অর্থনীতিকেও ঝুঁকির মধ্যে ফেলেছে।
বিশেষজ্ঞদের মতে, মুদ্রাস্ফীতির হুমকি রয়েছে: উচ্চ মুদ্রাস্ফীতির সাথে স্থবিরতা। আশা করা হচ্ছে আগামীকাল আবারও কেন্দ্রীয় ব্যাংক সুদের হার বাড়িয়ে ২৩ শতাংশ করবে। এটি বিশ বছরেরও বেশি সময়ের মধ্যে সর্বোচ্চ স্তর। রাশিয়ানরা এখন তাদের পকেটে এটি অনুভব করছে।
বিপদজনক সংকেত
রাশিয়ান আবাসন বাজার স্থবির হয়ে পড়েছে। এমনকি বন্ধকী প্রদানকারীরা আছে যারা একটি নতুন ঋণের জন্য 36 শতাংশ সুদ নেয়। 150,000 ইউরোর ঋণের জন্য, শুধুমাত্র সুদের ক্ষেত্রে এটি প্রতি বছর 54,000 ইউরো। পনের বছরের মেয়াদ শেষে, কেউ ধার করা পরিমাণের প্রায় ছয়গুণ পরিশোধ করেছে।
পুতিন বৃহস্পতিবার বলেছেন যে অর্থনীতি প্রকৃতপক্ষে অতিরিক্ত উত্তাপের লক্ষণ দেখাচ্ছে। “অবশ্যই মুদ্রাস্ফীতি একটি উদ্বেগজনক সংকেত। গতি কমানোর বিষয়টি সরকার এবং কেন্দ্রীয় ব্যাংকের উপর নির্ভর করে, “পুতিন তার কঠোরভাবে সাজানো অবস্থায় বলেছিলেন বার্ষিক সংবাদ সম্মেলনযেখানে তিনি ঐতিহাসিকভাবে কম বেকারত্ব এবং ক্রমবর্ধমান মজুরির কথা উল্লেখ করেছেন।
অমূল্য
প্রকল্পের বিকাশকারী এবং রিয়েল এস্টেট এজেন্ট ইভজেনিয়া অ্যাঞ্জেল রাশিয়ান মস্কভা নদীর উপর একটি নতুন নির্মাণ প্রকল্পে অ্যাপার্টমেন্ট অফার করে। 52 বর্গ মিটারের জন্য জিজ্ঞাসা করা মূল্য €200,000 এর বেশি। শুধু একটি সমস্যা আছে: কেউ এটি বহন করতে পারে না। “সুদের হার অনেকের জন্য একেবারেই অসহনীয়,” অ্যাঞ্জেল বলেছেন।
অনেকে তাই ভাড়া বেছে নেন। “ফলস্বরূপ, ভাড়ার আবাসনের চাহিদা বেড়েছে এবং মস্কোতে ভাড়ার দামও উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে।” রাশিয়ানরা যারা একাধিক বাড়ির মালিক তারা তাদের সম্পত্তি ক্রমবর্ধমান উচ্চ মূল্যে ভাড়া দিচ্ছে, অ্যাঞ্জেল বলেছেন।
ইভজেনিয়া অ্যাঞ্জেল তার অ্যাপার্টমেন্টগুলি আনন্দের সাথে অফার করে, তবে কোনও ক্রেতা নেই:
‘আপনি যদি আশাবাদী হন তবে এটি জলের উপর একটি মন্দির’
রাশিয়ায় গড় আয় প্রতি মাসে প্রায় 800 ইউরো। একটি খালি নতুন-বিল্ড অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য প্রায় যথেষ্ট নয়। 21 শতাংশ সুদের হার সহ একটি বন্ধকী প্রায় 5,000 ইউরো মাসিক আয় প্রয়োজন৷ “অনেক Muscovites জন্য, দুর্ভাগ্যবশত, এই পরিমাণ একেবারে unaffordable,” অ্যাঞ্জেল বলেছেন. “রিয়েল এস্টেট বাজার সারা দেশে সংগ্রাম করছে।”
সসেজের ছোট টুকরা
মস্কোর বাজারে অনেক অভিযোগ রয়েছে। “প্রতিদিন দাম বাড়ছে। কিভাবে একজন অবসরপ্রাপ্ত ব্যক্তি শেষ পূরণ করতে পারেন? আলু, বাঁধাকপি, সব সবজির দাম দেখুন। এবং: “আমি কিভাবে দুই জনের জন্য খাবার তৈরি করব? আমি এক টুকরো মাংস ব্যবহার করি। তা ছাড়া আমি শুধু বাঁধাকপি, আলু, পেঁয়াজ এবং গাজর কিনি। শসা এবং টমেটোর দাম অনেক বেশি।”
প্রতি সপ্তাহে দুগ্ধজাত পণ্যের দামও বাড়ছে। হাইলাইট হল মাখনের দাম, যা গ্রীষ্মের পর থেকে 20 শতাংশের বেশি বেড়েছে।
বাজারে খোলা অভিযোগ উল্লেখযোগ্য। লোকেরা ক্রেমলিনের দিকে আঙুল তুলেছে। এমন কিছু যা সমসাময়িক রাশিয়ায় প্রায়ই ঘটে না। “আমরা অল্প অল্প করে রুটির টুকরোতে সসেজের ছোট টুকরো রাখি। আমরা শুধু বাঁধাকপি এবং আলু চাই না,” একজন অবসরপ্রাপ্ত মহিলা বলেছেন। “আমাদের দাম এত বেশি কেন? সবাই তা দেখে, কিন্তু সংসদে তারা শুধু কথা বলে। এতে কিছুই হয় না।”
অর্থনীতিবিদ ম্যাথিজ বাউম্যান
অর্থনীতিবিদ ম্যাথিজ বউম্যান বলেছেন, রাশিয়ার অর্থনীতি দুর্বল হয়ে পড়েছে বলে মনে হচ্ছে। খেলাপি ও কোম্পানিগুলো দেউলিয়া হয়ে যাচ্ছে। মুদ্রাস্ফীতি উচ্চ, সুদের হার অত্যন্ত উচ্চ। এগুলি অর্থনীতির জন্য গুরুত্বপূর্ণ সূচক। এর ওপর ক্রেমলিনের নিয়ন্ত্রণ নেই।
রাশিয়ার কেন্দ্রীয় ব্যাংকের প্রেসিডেন্ট আগে মুদ্রানীতির নায়ক ছিলেন, কিন্তু এখন তিনি সমালোচনার মুখেও পড়েছেন। আজ এমনকি পুতিন থেকে যারা বিশ্বাস করেন যে কেন্দ্রীয় ব্যাংক শুধু সুদের হার বৃদ্ধি ছাড়া অন্য উপায় ব্যবহার করতে পারে. এটা অস্পষ্ট রয়ে গেছে যার অর্থ তিনি উল্লেখ করছেন।
যুদ্ধ অর্থনীতিতে বিনিয়োগ অর্থনীতিকে চাঙ্গা করে, কিন্তু সেই কারখানাগুলি উৎপাদনের সর্বোচ্চ সীমায় রয়েছে এবং মানুষ যা চায় তা তৈরি করে না। এবং এটি সাধারণত একটি শাসনের জন্য খারাপ খবর যদি লোকেরা আর তাদের মুদি কিনতে না পারে।
নিষেধাজ্ঞাগুলি উদ্দেশ্য অনুযায়ী কাজ করছে না, কারণ তেল এখন ইউরোপে আসছে, উদাহরণস্বরূপ ভারতের মাধ্যমে। রপ্তানি আশার চেয়ে কম প্রভাবিত হবে বলে মনে হচ্ছে। নিষেধাজ্ঞার কারণে রাশিয়ার আমদানি অনেক বেশি ক্ষতিগ্রস্ত হয়। পশ্চিমের শিল্প পণ্য, উদাহরণস্বরূপ রাশিয়ার তেল এবং গ্যাস শিল্পে উত্পাদন সরঞ্জামের জন্য, বিশেষভাবে মিস করা হয়।
একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করার একমাত্র উপায় একটি উচ্চ ডিসকাউন্ট সঙ্গে. কেউ নগদ অর্থ প্রদান করলে প্রকল্প বিকাশকারীরা 40 শতাংশ পর্যন্ত ছাড় অফার করে। এত বড় সঞ্চয় অ্যাকাউন্টের সাথে খুব কম রাশিয়ান আছে। এবং ভবিষ্যতে আত্মবিশ্বাসের অভাবও রয়েছে। পুরো আবাসন বাজার ধসে পড়ার আশঙ্কা রয়েছে, প্রকল্পের বিকাশকারী অ্যাঞ্জেল বলেছেন। “আমি এই গুজবগুলি আরও বেশি করে শুনি।”
তবুও অ্যাঞ্জেল আশাবাদী। তিনি এখন যে অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করছেন তার একটি ডাউন পেমেন্ট পেয়েছেন। এর জন্য তাকে প্রায় ১৫ শতাংশ ছাড় দিতে হয়েছে। এটি একটি এক রুমের অ্যাপার্টমেন্ট। আপনি যদি খুব কাছ থেকে দেখেন তবে এটির জলের একটি দৃশ্য রয়েছে।
খুব কম রাশিয়ান এখনও একটি বাড়ি কিনতে পারে
Be the first to comment